1 Zi. – Mietwohnung mit Stellplatz und Balkon in Adelsdorf OT

91325 Adelsdorf OT

380,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1
Zimmer
32 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91325 Adelsdorf OT
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
32 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
5675209
Anbieter-ID
359
Stand vom
26.09.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(900)
900,00 €
Warm­miete
450,00 €
Brutto­kalt­miete
380,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
70,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
139 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
02.2028
Aus­stell­datum
25.02.2018
Energieeffizienzklasse
E
Heizungsart
Zentralheizung


Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit noch zwei weiteren Wohnungen. Die Wohnung besteht aus einem Wohn- /Ess- und Schlafzimmer (mit Zugang zum Balkon), Bad und einer im Wohn- Ess- und Schlafbereich integrierten Küche. In der gesamten Wohnung befindet sich Fliesenboden. Die Wohnung wird unrenoviert übergeben, so dass man sie bei Einzug selbst gestalten kann. Der Fernsehempfang findet über SAT statt. Eine Küche ist im Mietobjekt vorhanden. Im Innenhof des Anwesens kann der Mieter sein Fahrzeug abstellen.

Haustiere sind in der Wohnung leider nicht möglich.

Wohnfläche: ca. 32 m2 (vom Vermieter vermessen)

Böden: Die Wohnung ist vollständig mit Fliesenboden versehen.

DSL Verfügbarkeit: MagentaZuhause ist mit bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar (gem. Online-Auskunft der Telekom)
DSL mit bis zu 100 Mbit/s verfügbar (gem. Online-Auskunft Vodafone)


Besichtigung: Eine Innenbesichtigung ist nur in unserer Begleitung möglich.

Bezug: frei ab 01.11.2020 (nach Absprache ggf. auch früher)

Miete/Monat: € 450 .- warm (inkl. Nebenkosten, ohne Stromkosten)

Nebenkosten: € in der Miete enthalten

Kaution: € 900 .-

Energiepass: vorhanden
(Verbrauch)


Lage

Adelsdorf liegt ca. 18 km von Erlangen entfernt. Die Gemeinde bietet sehr viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Am Ort sind mehrere Kindergärten, Grund- u. Hauptschule. Alle Einkaufsmöglichkeiten und mehrere allgemein- und Fachärzte sind vorhanden. Adelsdorf
hat ca. 7000 Einwohner.

Die Lage ist im Ortsteil Neuhaus, nur ca. 2 km von Adelsdorf entfernt.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Volker Mulfinger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 359 - vielen Dank!