1 8 5. 0 0 0,- für 5 0 1 qm BAUGRUND ideal für DOPPEL- oder REIHENHAUS

90596 Schwanstetten

185.000,00 €
Kaufpreis
501 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90596 Schwanstetten
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Grundstück
501 m2
Erschließung
verfügbar ab
SOFORT
Online-ID
5582334
Anbieter-ID
460
Stand vom
24.06.2020
Kauf­preis
185.000,00 €
Provision für Käufer
4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.

5 0 1 qm BAUGRUND ideal für Reihen- oder Doppelhaus geschnitten ohne Bauzwang + SOFORT zum loslegen = 185.000,- EUR; Baugrundstück in Schwanstetten, Ortsteil Schwand, mit 458 qm zusätzlich 1/2 Anteil an 86 qm. Das Grundstück ist bebaubar mit zwei Reihenhäuser 7 x 11 m oder großes Doppelhaus mit 14 x 11 m mit insgesamt 306 qm Wohnfläche aufgeteilt in eine große EG-Wohnung mit 118 qm und einer Wohnung im OG mit dazugehörigem Dachgeschoss mit insgesamt 188 qm. Ein Vorentwurf nach gültigen Bebauungsplan vom Architekten als Doppelhaushälfte liegt vor. Lassen Sie sich diese Gelegenheit zum sagenhaften Kaufpreis von 185.000,- EUR nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende. Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück. Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! Wir besichtigen auch gerne SAMSTAGS und SONNTAGS ! Energieausweis nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)


Ausstattung

- Baulücke umgeben von Wohnbebauung - Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten alles fußläufig erreichbar - das Grundstück ist für Reihen- oder Doppelhaus gut geschnitten - ortsüblich erschlossen - KEIN Bauzwang - S O F O R T - verfügbar - B E S I C H T I G U N G E N : Als Erstkontakt sind NUR ONLINE Anfragen erwünscht. Unser Büro vereinbart vorher telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! Besichtigungstermine sind nur nach Eingang eines vollständig ausgefüllten Kontaktformulars möglich. ################################################## ImmoUnion24 GmbH Verwalten ndash; Vermieten - Verkaufen Wir bieten auch professionelle Verwaltungsleistungen für kleine Objekte mit bis zu 20 Einheiten zum Festpreis von 23,80 EUR pro Einheit.


Lage

Das SOFORT bebaubare Grundstück liegt im gewachsener Lage von Schwanstetten im Landkreis Roth. Schwanstetten ist eine Gemeinde, in der alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort zu finden sind. Es stehen mehrere Kindergärten sowie die Grundschule zur Verfügung. Nach Nürnberg sind es ca. 20 km, nach Schwabach und nach Roth jeweils 10 km. Mit dem öfffentlichen Bus bestehen regelmäßige Verbindungen nach Nürnberg und Schwabach. Der Frankenschnellweg ist in 15 Autominuten erreichbar, die B2 mit Anbindung zur Autobahn in 10 Minuten. Apotheken, Ärzte usw. sind am Ort. Schwanstetten ist eine attraktive Wohngemeinde in Nähe des Naherholungsgebietes Rothsee (nur 15 Minuten entfernt).


Sonstiges

ImmoUnion24 GmbH Verwalten ndash; Vermieten - Verkaufen Wir bieten auch professionelle Verwaltungsleistungen für kleine Objekte mit bis zu 20 Einheiten zum Festpreis von 23,80 EUR pro Einheit. Maklerprovision: 4,99 % inkl. MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig. ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro ! Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt. Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !

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