1 6 9. 0 0 0,- für SOFORT freie + NEU renovierte 1,5 Zimmer 4 3 qm Wohnung + KfZ Platz

90766 Fürth

169.000,00 €
Kaufpreis
1.5
Zimmer
43 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90766 Fürth
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
1,5
Wohnfläche
43 m2
Etage
2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
S O F O R T - f r e i
Online-ID
6078165
Anbieter-ID
613
Stand vom
28.01.2021
Kauf­preis
169.000,00 €
Provision für Käufer
2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Haus­geld
246,00 €
Badezimmer
1.00
Bad mit
Dusche
unterkellert
ja
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Offene Küche
Reinigungsservice
Rollladen
Wasch-/Trockenraum
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Baujahr
1954
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 13.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

4 3 m² NEU renovierte Wohnfläche + wettergeschützte SONNEN- LOGGIA + Komfortwohnanlage mit Hausmeister Service + dekorative indirekte LED-Beleuchtung + NEUES Vinyl im gesamten Wohnbereich + Elektrik NEU + Bad NEU + Wasserleitungen im Bad NEU + viel Licht + Lagerkeller + SOFORT ndash; frei = 169.000,- EUR zzgl. KfZ Stellplatz; Die sonnige und NEU modern renovierte 1,5 Zimmer Wohnung hat lichtdurchflutete 4 3 m² Wohnfläche und liegt im 2. Obergeschoss in einer Hausmeister gepflegten Komfortwohnanlage die ursprünglich 1954 in gesuchter Wohnlage von Fürth errichtet wurde. Highlights sind sicherlich der lichtdurchflutete Wohnbereich mit angrenzender und wettergeschützten SONNEN- LOGGIA sowie auch dekorativer indirekter LED Beleuchtung. Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit hochwertigen Vinyl im gesamten Wohnbereich, NEUER Elektrik, NEUEN Wasserleitungen im NEU gestalteten Badezimmer. Dieser Wohnung ist ein KfZ Freiplatz zugeordnet. Die Küche ist teils offen zum Wohnbereich hin angeordnet. Ein ordentlichere Lager,- Wäsche,- und Fahrradkeller sind bei dieser SOFORT freien Wohnung mit Hausmeister Service natürlich auch selbstverständlich. Lassen Sie sich diese GELEGENEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende. Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück. Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! Wir besichtigen auch gerne SAMSTAGS und SONNTAGS ! Energieausweis liegt zur Besichtigung vor


Ausstattung

- S O F O R T ndash; f r e i - wettergeschützter SONNEN- BALKON - NEUES Vinyl im gesamten Wohnbereich - dekorative indirekte LED Beleuchtung - lichtdurchflutetes Wohnen im 2. Obergeschoss - Elektrik NEU - Wasserleitungen im Bad NEU - NEUES Duschbad - energiesparende Kunststoff Fenster - Hausmeister Service mit Hausreinigung inklusive - ordentlicher Lagerkeller - Wäschekeller - Fahrradraum - KfZ Stellplatz zur Wohnung - B E S I C H T I G U N G E N : Wir handeln im Alleinauftrag ! Als Erstkontakt sind NUR ONLINE Anfragen erwünscht. Unser Büro vereinbart vorher telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! Besichtigungstermine sind nur nach Eingang eines vollständig ausgefüllten Kontaktformulars möglich. ################################################## ImmoUnion24 GmbH Verwalten ndash; Vermieten - Verkaufen Wir bieten auch professionelle Verwaltungsleistungen für kleine Objekte mit bis zu 20 Einheiten zum Festpreis von 23,80 EUR pro Einheit.


Lage

Die SOFORT freie und NEU renovierte Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Fürth, in fußläufiger Nähe zum Wiesengrund. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärtze und Apotheken befinden sich in direkter Umgebung. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. - nahe dem Fürther Wiesengrung - nahe dem Thermalbad Fürther Mare - nahe dem Freibad - Einkaufsmöglichkeiten aller Art bequem zu Fuß erreichbar - Gute Verkehrsanbindung durch die in wenigen Fahrtminuten erreichbare Süd-West-Tangente und A 73 - Buslinie 172 in unmittelbarer Nähe, U-Bahn-Anschluss ist fußläufig erreichbar - Freizeitmöglichkeiten bietet der nahe gelegene Wiesengrund, die Innenstadt und diverse Sportvereine - Ruhige, aber dennoch zentrale Lage


Sonstiges

ImmoUnion24 GmbH Verwalten ndash; Vermieten - Verkaufen Wir bieten auch professionelle Verwaltungsleistungen für kleine Objekte mit bis zu 20 Einheiten zum Festpreis von 23,80 EUR pro Einheit. Die ImmoUnion24 GmbH erhält vom Käufer bei Abschluss eines durch die ImmoUnion24 GmbH vermittelten und notariell beurkundeten Kaufvertrages zu dieser Immobilie 2,38 % inkl. MwSt. Käuferprovision. Die Käuferprovision wird berechnet aus dem Gesamterwerbspreis und ist verdient am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig. Die ImmoUnion24 GmbH hat auch einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro ! Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt. Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !

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