1 5 5. 0 0 0,- für 5 2 m² mit viel Licht + helles Bad mit Eckwanne + Parkett in St.-Leonhard

90439 Nürnberg

155.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
52 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90439 Nürnberg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
52 m2
Etage
4
Online-ID
5634077
Anbieter-ID
386
Stand vom
28.03.2020
Kauf­preis
155.000,00 €
Provision für Käufer
4,99% vom Kaufpreis
Haus­geld
102,00 €
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne, Fenster
unterkellert
ja
Abstellraum
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Baujahr
1928
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

5 2 m² Wohnfläche + viel Licht + Parkett + zeitlos hell gefliestes Wannenbad mit Fenster + Abstellraum + große Küche = 155.000,- EUR in St.-Leonhard; Die gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit lichtdurchfluteten 5 2 m² liegt im 4. Obergeschoss in einer kleinen Wohnanlage, die 1928 in zentraler Lage von St.-Leonhard errichtet wurde. Sie besticht auch durch Parkett im gesamten Wohnbereich und einem zeitlos hell gefliesten Tageslichtbad mit Eckwanne und Waschmaschinenanschluss. Die geräumige Küche bietet auf jeden Fall ausreichend Platz für Ihre Einrichtung samt Sitzmobiliar. Ein ordentlicher Lagerkeller, ein Abstellraum und Fahrradstellplätze im Innenhof sind bei dieser GÜNSTIGEN Wohnung natürlich auch selbstverständlich. Lassen Sie sich dieses SCHNÄPPCHEN zum sagenhaften Kaufpreis von 155.000,- EUR nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende. Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück. Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s ! Energieausweis liegt zur Besichtigung vor


Ausstattung

- verkehrsgünstige Wohnlage in St.-Leonhard - viel Licht im gesamten Wohnbereich - Küche, geräumig hell - hell gefliestes Wannenbad mit Fenster und Waschmaschinenschluss - Parkett im gesamten Wohnbereich - SAT Kabel TV verfügbar - Abstellraum zur Wohnung - geräumiger Lagerkeller - Fahrradstellplätze im Innenhof - B E S I C H T I G U N G E N : Wir handeln im Alleinauftrag ! Als Erstkontakt sind NUR ONLINE Anfragen erwünscht. Unser Büro vereinbart vorher telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! Besichtigungstermine sind nur nach Eingang eines vollständig ausgefüllten Kontaktformulars möglich. ################################################## Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter: weitere Info unter: www.ImmoUnion24.de


Lage

Die Wohnung liegt in verkehrsgünstiger Wohnlage im Stadtteil St. Leonhard. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Ein großes SB-Warenhaus mit einem breiten Sortiment an Nahrungs- und Genussmitteln befindet sich nur 500 m entfernt. Nürnberg ist mit ca. 500.000 Einwohnern wirtschaftliches Zentrum Mittelfrankens und zweitgrößte Stadt Bayerns. Mit der Ernennung zur Metropolregion befindet sich die Stadt im Kreis der besten europäischen Wirtschaftsregionen. Das Objekt befindet sich im Stadtteil St. Leonhard, der südwestlich des Nürnberger Stadtzentrums liegt. Die Stadt Nürnberg hat ein gut ausgebautes Netz an U-und SBahnen. Nürnberg bietet ein vielfältiges Freizeitangebote, wie Theater, Oper, Tiergarten, Sportstadium. Als ehemalige Kaiserstadt ist Nürnberg eine Stadt mit hohen touristischen Wert und internationalem Flair. Im Umland sind die Naherholungsgebiete -Fränkische Schweiz- und -Fränkisches Seenland- leicht erreichbar. Weltbekannt ist Nürnberg durch seinen jährlichen Christkindlesmarkt.


Sonstiges

Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter: weitere Info unter: www.ImmoUnion24.de Maklerprovision: 4,99 % inkl. MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig. ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro ! Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt. Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !

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