1,3 Mio. für 9 0 4 qm BAUGRUND bevorzugt an Bauträger in Laufamholz

90482 Nürnberg

1.300.000,00 €
Kaufpreis
904 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90482 Nürnberg
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Grundstück
904 m2
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
S O F O R T
Online-ID
6661637
Anbieter-ID
791
Stand vom
05.10.2021
Kauf­preis
1.300.000,00 €
Provision für Käufer
4,99% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.

9 0 4 m² BAUGRUND bevorzugt an Bautrauml;ger in Nuuml;rnberg ndash; Laufamholz ohne Bauzwang = 1.300.000,- EUR; Das nahe Umfeld ist bereits 2,5 bis 4geschossig bebaut. Das Baufenster und die Lage des Grundstuuml;cks kouml;nnen Sie gerne uuml;ber unsere Geschauml;ftsstelle erfragen. Lassen Sie sich dieses ortsuuml;blich Baugrundstuuml;ck fuuml;r 1,3 Mio. EUR nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur mouml;glich bei vollstauml;ndigem Ausfuuml;llen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmouml;glich zuruuml;ck. Nur ONLINE Anfragen sind erwuuml;nscht, unser Buuml;roteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! Wir besichtigen auch gerne SAMSTAGS und SONNTAGS !


Ausstattung

- in gesuchter Lage von Nuuml;rnberg ndash; Laufamholz - bevorzugt an Bautrauml;ger abzugeben - das nahe Umfeld ist bereits 2,5 bis 4,5geschossig bebaut - das Grundstuuml;ck ist ortsuuml;blich erschlossen - KEIN Bauzwang - B E S I C H T I G U N G E N : Als Erstkontakt sind NUR ONLINE Anfragen erwuuml;nscht. Unser Buuml;ro vereinbart vorher telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! Besichtigungstermine sind nur nach Eingang eines vollstauml;ndig ausgefuuml;llten Kontaktformulars mouml;glich. ################################################## Wir kaufen Ihre Immobilie selbst an. Sie haben richtig gelesen. Die ImmoUnion24 GmbH kauft Ihre Wohnung oder Haus selbst auf. Sie sind an einem lukrativen Kaufangebot interessiert, dann rufen Sie uns einfach unter 09126 ndash; 29 59 675 an.


Lage

Laufamholz ist ein Stadtteil von Nuuml;rnberg (Stadtbezirk 5 - Oststadt) und zauml;hlt zu den sehenswerten Stadtteilen Nuuml;rnbergs. Laufamholz liegt im Osten der Stadt und wird im Westen durch die Ringstraße, im Norden durch den Wouml;hrder See und die Pegnitz sowie im Suuml;den durch den Lorenzer Reichswald begrenzt. Nachbarorte sind die Nuuml;rnberger Stadtteile St. Jobst, Erlenstegen, Unterbuuml;rg, Mouml;geldorf, Rehhof, Zerzabelshof und Tullnau sowie das gemeindefreie Gebiet Laufamholzer Forst im Lorenzer Reichswald. In der Neuzeit ist Laufamholz seiner Tradition als gehobenes Wohnviertel treu geblieben und zauml;hlt neben Erlenstegen auf dem gegenuuml;berliegenden Pegnitzufer heute zu den besseren Nuuml;rnberger Wohnlagen. Das gruuml;ne Pegnitztal mit dem Wouml;hrder See, der nahe Reichswald und der Schmausenbuck mit Tiergarten sind Garant fuuml;r den hohen Naherholungswert. Laufamholz verfuuml;gt mit einem Einkaufsmarkt und zahlreichen kleinen Geschauml;ften und Gasthauml;usern im alten Ortskern uuml;ber eine gute Nahversorgung. Durch den Stadtteil verlauml;uft von West nach Ost die an der Ringstraße beginnende Staatsstraße 2241 (Nuuml;rnbergndash;Hiltpoltstein) als Ostend- und Laufamholzstraße, die Mouml;geldorf mit der A 3 an der Anschlussstelle Nuuml;rnberg-Laufamholz verbindet.


Sonstiges

Wir kaufen Ihre Immobilie selbst an. Sie haben richtig gelesen. Die ImmoUnion24 GmbH kauft Ihre Wohnung oder Haus selbst auf. Sie sind an einem lukrativen Kaufangebot interessiert, dann rufen Sie uns einfach unter 09126 ndash; 29 59 675 an. Die ImmoUnion24 GmbH erhauml;lt vom Kauml;ufer bei Abschluss eines durch die ImmoUnion24 GmbH vermittelten und notariell beurkundeten Kaufvertrages zu dieser Immobilie 4,99 % inkl. MwSt. Kauml;uferprovision. Die Kauml;uferprovision wird berechnet aus dem Gesamterwerbspreis und ist verdient am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplauml;tze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverstauml;ndlich auch provisionspflichtig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenuuml;ber Lebensgefauml;hrten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern. Die ImmoUnion24 GmbH behauml;lt sich die Entscheidung vor, - ob, - wann, - an wen, - und zu welchen Bedingungen die Immobilie / Grundstuuml;ck verkauft wird und mit den Interessenten nachzuverhandeln. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich uuml;ber unser Buuml;ro ! Schadenersatzanspruuml;che sind uns gegenuuml;ber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlauml;ssigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schluuml;ssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfauml;nger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt. Das Angebot ist ausschließlich nur fuuml;r Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkauml;ufers / Eigentuuml;mers oder eines Dritten. Der Makler uuml;bernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten ! . Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Schweiger
    257 m
  • Fressnapf
    274 m
    • care4hair
      301 m
  • Kinderhort Moritzbergstraße
    1,23 km
  • Katholischer Kindergarten St. Karl
    1,93 km
    • Evangelischer Kindergarten Auferste
      2,57 km
  • Nürnberg Rehhof
    292 m
  • Lösch Autovermietung
    400 m

ImmoUnion24 GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Jörg Harandt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 791 - vielen Dank!