1 3 9. 9 0 0,- für 2 Zimmer 5 9 qm + nicht einsehbare SONNEN- LOGGIA + Aufzug - LIFT + TIEFGARAGE

139.900,00 € Kauf
2 Zimmer
59 m2
90763 Fürth

Objektdaten

Adresse
90763 Fürth
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
59 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1991
Online-ID
4390524
Anbieter-ID
289762
Stand vom
30.06.2018
Kauf­preis
Brutto
139.900,00 €
Provision für Käufer
4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Haus­geld
Brutto
150,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Aufzug
Barrierefrei
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Reinigungsservice
Rolladen
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Tiefgarage
1× / 18.900,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

5 9 qm Wohnfläche + nicht einsehbare SONNEN- LOGGIA + Aufzug - LIFT + EINBAUKÜCHE inklusive + LAMINAT + viel Licht + Hausmeister Service mit Winterdienst = 139.900,- EUR zzgl. TIEFGARGE; Die sonnige und gut derzeit für 4.920,- EUR p.a. vermietete 2 Zimmer Komfortwohnung mit lichtdurchfluteten 5 9 qm liegt im 2. Obergeschoss, natürlich mit Aufzug - LIFT in einer Hausmeister gepflegten Wohnanlage, die im Jahr 1991 in einer ruhigen Anwohnerstraße der Fürther Südstadt errichtet wurde. Highlight`s sind sicherlich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzender und nicht einsehbaren SONNEN- LOGGIA in bester Süd-Westausrichtung. Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit Laminat im gesamten Wohnbereich und einem gepflegten Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Die im Kaufpreis bereits enthaltene Einbauküche ist komplett eingerichtet inklusive aller E-Geräte. Ein geräumiger Dachbodenanteil, ein Fahrradraum und Hausmeister Service mit Winterdienst sind bei dieser Komfortwohnung mit Aufzug - LIFT natürlich auch selbstverständlich. Lassen Sie sich diese SOLIDE Vorsorge Immobilie nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück. Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s !


Ausstattung

- in einer ruhigen Anwohnerstraße gelegen - nicht einsehbare SONNEN- LOGGIA - mit Aufzug - LIFT - Grünanlage zur Nutzung - EINBAUKÜCHE im Kaufpreis enthalten - LAMINAT im gesamten Wohnbereich - perfekte Raumverteilung auf 5 9 qm - Duschbad mit Waschmaschinenanschluss - Fahrradraum - Dachbodenanteil - Hausmeister Service inklusive - Hausreinigung Service inklusive - Tiefgarage zur Wohnung - derzeit für 4.920,- p.a. zzgl. NK vermietet - B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück. Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! ################################################## Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter: weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de


Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße in der Fürther Südstadt, nahe der Innenstadt gelegen. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß zu erreichen, auch Kindergärten, Schulen aller Art, Kirchen, Altenheime und verschiedene Ärzte sind im unmittelbaren Umfeld. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls abgedeckt, der Bahnhof ist nur ca. 1 km entfernt. Die Erschließung der öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. Die Entfernung zur nächstgelegenen U-Bahnhaltestelle "Jakobinenstrasse" beträgt nur ca. 500 Meter. Eine Bushaltestelle ist nur ca. 200 m entfernt. Sie können so alles in Fürth und Nürnberg perfekt erreichen.


Sonstiges

Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter: weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de Maklerprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig. ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro ! Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt. Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Stresemannplatz
  • Südstadtpark
    • Sonnenstraße
  • Hardenberg-Gymnasium-Fürth
  • Grundschule Frauenstrasse
  • Doris Mayer
  • backwerk
    • Stefansbäck
    • Tabakwaren / Zeitschriften
    • Edeka

ImmoUnion24 GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Robert Deschner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 289762 - vielen Dank!