1 2 9. 0 0 0,- für 4 1 qm + herrliche SONNEN- LOGGIA auf parkähnliche Grünanlage plus KfZ Stellplatz

90473 Nürnberg

129.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
41 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90473 Nürnberg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
41 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
SOFORT - frei
Online-ID
5840737
Anbieter-ID
529
Stand vom
08.10.2020
Kauf­preis
129.000,00 €
Provision für Käufer
4,99% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Haus­geld
100,00 €
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne, Dusche
unterkellert
ja
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Reinigungsservice
Rollladen
Wasch-/Trockenraum
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Baujahr
1971
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1× / 12.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

4 1 m² Wohnfläche + herrliche Sonnen- Loggia zur parkähnlichen Grünanlage + viel Licht + Laminat + Wannenbad mit Duschmöglichkeit + in toller Komfortwohnanlage mit allen Extras + Wäschekeller + Wäschetrockenraum + Lagerkeller + Abstellraum in der Wohnung + Fahrradkeller = 129.000,- EUR zzgl. KfZ Stellplatz; Die sonnige und SOFORT freie Wohnung hat behagliche 41 m² Wohnfläche und liegt im Hochparterre einer sehr gepflegten "All Inclusive" Wohnanlage die 1971 in BESTER Wohnlage von Langwasser Süd errichtet wurde. Highlights sind sicherlich der lichtdurchflutete Wohnbereich mit angrenzender herrlichen Sonnen- Loggia und tollen Blick auf die parkähnlich angelegte Grünanlage. Sie besticht auch durch Laminat im gesamten Wohnbereich und einem Wannenbad mit Duschmöglichkeit. Die Küchenzeile ist im Kaufpreis bereits enthalten. Ein Abstellraum in der Wohnung, ein Wäsche,- Wäschetrocken,- Fahrrad,- und Lagerkellerraum sind bei dieser SOFORT freien Wohnung mit Hausmeister Service natürlich auch selbstverständlich. Lassen Sie sich dieses SCHNÄPPCHEN zum sagenhaften Kaufpreis von 1 2 9. 0 0 0,- EUR zzgl. KfZ Freiplatz nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende. Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück. Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! Wir besichtigen auch gerne SAMSTAGS und SONNTAGS ! Energieausweis liegt zur Besichtigung vor


Ausstattung

- in BESTER Wohnlage von Langwasser Süd - herrliche SONNEN- LOGGIA - Blick auf die parkähnliche Grünanlage - Einbauküche inklusive - Wannenbad mit Duschmöglichkeit - Laminat im gesamten Wohnbereich - Kabel TV inklusive - Hausmeister Vollservice inklusive - Hausreinigung Service inklusive - Wäschetrockenraum - Fahrradraum - ordentlicher Lagerkeller - Hausgeld nur 100,- Euro - KfZ Stellplatz zur Wohnung - S O F O R T ndash; f r e i - B E S I C H T I G U N G E N : Als Erstkontakt sind NUR ONLINE Anfragen erwünscht. Unser Büro vereinbart vorher telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! Besichtigungstermine sind nur nach Eingang eines vollständig ausgefüllten Kontaktformulars möglich. ################################################## ImmoUnion24 GmbH Verwalten ndash; Vermieten - Verkaufen Wir bieten auch professionelle Verwaltungsleistungen für kleine Objekte mit bis zu 20 Einheiten zum Festpreis von 23,80 EUR pro Einheit.


Lage

Diese SOFORT freie Wohnung befindet sich im Nürnberger Süden im Stadtteil Langwasser Süd. Langwasser liegt etwa 5 km südlich der Nürnberger Altstadt und ist mit dem Auto in nur wenigen Minuten über die Münchener Straße zu erreichen. Mit der U-Bahn gelangt man von der U-Bahnhaltestelle Langwasser Süd in nur 10 Minuten Fahrzeit zum Nürnberger Hauptbahnhof. Ebenso gelangen Sie in nur wenigen Autominuten auf die A73 und somit auf alle wichtigen Autobahnen. Einrichtungen, wie Kindergarten, Schule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten bietet außerdem das Franken-Center, das bequem zu Fuß oder mit der U-Bahn (Haltestelle Langwasser Mitte) erreicht werden kann.


Sonstiges

ImmoUnion24 GmbH Verwalten ndash; Vermieten - Verkaufen Wir bieten auch professionelle Verwaltungsleistungen für kleine Objekte mit bis zu 20 Einheiten zum Festpreis von 23,80 EUR pro Einheit. Maklerprovision: 4,99 % inkl. MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig. ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro ! Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt. Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !

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