1.075 Mio. für SOFORT freies 2 6 5 qm DREI-FAMILIEN-HAUS in EIBACH

90451 Nürnberg

1.075.000,00 €
Kaufpreis
11
Zimmer
265 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90451 Nürnberg
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
11
Grundstück
410 m2
Wohnfläche
265 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
S O F O R T - f r e i
Online-ID
6237646
Anbieter-ID
670
Stand vom
12.04.2021
Kauf­preis
1.075.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis
Badezimmer
3.00
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Wohneinheiten
3.00
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Wasch-/Trockenraum
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Baujahr
1951
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3.00

2 6 5 m² Gesamtwohnfläche verteilt auf 3 sofort freie Wohnungen + letztmalig in 1986 renoviert + 3 KfZ Freiplätze am Grund = 1.075.000,- EUR; Das sofort freie Dreifamilienhaus hat insgesamt 265 m² Wohnfläche und wurde auf 410 m² Grund im Jahr 1951 in einer ruhigen Anwohnerstraße von Nürnberg ndash; Eibach errichtet. Die Wohneinheiten selbst wurden letztmalig 1986 renoviert und auf dem Grundstück befinden sich 3 KfZ Freiplätze. Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück. Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! Wir besichtigen auch gerne SAMSTAGS und SONNTAGS !


Ausstattung

- gesuchte Wohnlage in Nbg.- E I B A C H - 3 KfZ Freiplätze am Grund - Lagerkeller - Hausfassade wurde im Jahr 2019 renoviert - Gas-Zentralheizung wurde 2019 installiert - alle 3 Wohnungen sind S O F O R T ndash; f r e i - B E S I C H T I G U N G E N : Als Erstkontakt sind NUR ONLINE Anfragen erwünscht. Unser Büro vereinbart vorher telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! Besichtigungstermine sind nur nach Eingang eines vollständig ausgefüllten Kontaktformulars möglich. ################################################## ImmoUnion24 GmbH Verwalten ndash; Vermieten - Verkaufen Wir bieten auch professionelle Verwaltungsleistungen für kleine Objekte mit bis zu 20 Einheiten zum Festpreis von 23,80 EUR pro Einheit.


Lage

Begehrtes Wohnen in Nürnberg - Eibach. Ideale Kombination aus grüner Stadtrandlage mit bester Infrastruktur und Anbindung an die Nürnberger City, Schwabach und Stein. Das SOFORT freie Dreifamilienhaus befindet sich in einer Anwohnerstraße umgeben von Ein- bzw. kleinen Mehrfamilienhäusern . Freizeitgestaltung: Joggen, Radfahren und spazieren gehen entlang den Pegnitzauen oder in einem der vielen Parks oder Wälder. Infrastruktur: Bäcker, Metzger, Apotheke, Bank und Ärzte - alles was man zum Leben braucht, ist zu Fuß bequem zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus- und S-Bahn befinden sich in der Nähe, die Fahrzeit nach Nürnberg ins Zentrum beträgt ca. 7 Minuten. Eibach verfügt darüber hinaus über Schulen und Kindergärten.


Sonstiges

ImmoUnion24 GmbH Verwalten ndash; Vermieten - Verkaufen Wir bieten auch professionelle Verwaltungsleistungen für kleine Objekte mit bis zu 20 Einheiten zum Festpreis von 23,80 EUR pro Einheit. Die ImmoUnion24 GmbH erhält vom Käufer bei Abschluss eines durch die ImmoUnion24 GmbH vermittelten und notariell beurkundeten Kaufvertrages zu dieser Immobilie 3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovision. Die Käuferprovision wird berechnet aus dem Gesamterwerbspreis und ist verdient am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig. Die ImmoUnion24 GmbH hat auch einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro ! Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt. Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten ! . Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

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