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Quelle: www.immowelt.de
986.000,00 €
5 Zi.
170,25
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Jugendstilwohnung liegt zentral in der Bayreuther Innenstadt (ca. 40 Meter vom UNESCO Weltkulturerbe entfernt) im Hochparterre eines 1908 errichteten Baudenkmals. Alle öffentlichen Infrastrukturen sind entsprechend fußläufig in geringer
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Entfernung hervorragend zu erreichen. Trotz der zentralen Lage ist das Wohnumfeld sehr ruhig, auch der Garten, und bietet höchste Wohn- und Lebensqualität. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Objekt: Die hochwertig sanierte Jugendstilwohnung besticht durch ihre Kombination aus historischem und historisierendem Charme mit Deckenhöhen von über 3,50 Meter einerseits sowie ihrem zeitgenössischen Wohnkomfort mit maximaler Funktionalität andererseits. Die Wohnung wurde 2020 general
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
1 Zi.
38,32
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Die günstige Lage der Wohnung, nur etwa 3 Kilometer vom Bahnhof Bayreuth entfernt, macht sie zu einer äußerst attraktiven Kapitalanlage. Die Nähe zum Bahnhof bietet potenziellen Mietern eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was die Wohnung besonders für Pendler oder Studenten interessant macht. Darüber hinaus sind alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und weitere Dienstleistungen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, was den Wohnkomfort für die Mieter deutlich erhöht. Diese Infrastruktur gewährleistet eine hohe Attraktivität der Wohnung auf dem Mietmar
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Quelle: www.immowelt.de
264.700,00 €
3 Zi.
76,06
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese Wohnung ist Bestandteil eines Mehrfamilienhauses in der Zeppelinstraße in Bayreuth. Es handelt sich um eine Eigentümergemeinschaft mit drei Gebäuden und insgesamt 28 Wohneinheiten. Die Wohnanlage überzeugt durch die zentrale Lage in
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einer ruhigen Wohngegend. Die Zeppelinstraße 27 liegt in einer begehrten Wohngegend in Bayreuth, die für ihre ruhige Umgebung und die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten wie dem Hofgarten bekannt ist. Gleichzeitig bietet sie eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum von Bayreuth sowie an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und zur Universität.
Ausstattung: - provisionsfrei - Kaufpreis: 264.700 € - Baujahr 1961; Wohnungssanierung 2024 - Wohnfläche: ca. 76,06 m² - 3-Zimmer-Wohnung - vollständig saniert - hochwertiger Eiche Parkettboden - neu 2024 - weiße Türen - neu 2024 - gemütlicher Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Südbalkon - Balkon mit Südausrichtung - Badezimmer mit Fenster, bodenebener Dusche
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Quelle: www.immowelt.de
197.000,00 €
3 Zi.
62
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Diese Wohnung liegt in einer Wohnanlage in der Levistraße in Bayreuth und damit in einem der beliebtesten Stadtteile der Stadt, das für seine vielfältige Mischung bekannt ist. Das Gebiet rund um
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die Levistraße bietet eine gute Infrastruktur, mit der idealen Nahversorgung durch einen EDEKA, einem Metzger und mehreren Bäckern. Dies macht es zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Singles und junge Berufstätige gleichermaßen. Die gute Anbindung an die Autobahn und die schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt trägt zur Attraktivität der Gegend bei und schafft eine lebendige Gemeinschaft. Insgesamt bietet die Levistraße 9 in Bayreuth eine angenehme Wohngegend mit einer ausgezeichneten Lebensqualität für ihre Bewohner.
Ausstattung: Kompakte, frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit modernem Badezimmer! - Baujahr: 1964 - Wohnfläche: ca. 62 m² - saniert 2023 - 2 Schlafzimmer - separate Küche mit Fenster - Badezimmer mit Badewanne, WC,
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Quelle: www.immowelt.de
648.500,00 €
3 Zi.
115,6
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objekt: Wunderschöne Neubau-Wohnung mit herrlichem Ausblick ins Grüne. Das Haus ist Neubau Erstbezug gewesen und wurde 2021 fertiggestellt. Dieses Haus ist bereits auf einen hochmodernen, zeitgemäßen Stand der Technik. Liebevoll und mit viel
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Hingabe zum Detail wurde diese Einheit durch die Verkäuferin eingerichtet. Hierbei wurden die oft als Schwachstellen bei Dachgeschosswohnungen bezeichneten Dachschrägen inkl. Kniestöcken, hervorragend mit durch einen Schreiner maßgefertigten Einbauschränke bis in den letzten Millimeter bestmöglich ausgenutzt. Auch die sehr große und kostspielige Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten soll bei einem Verkauf der Wohnung in dieser verbleiben. Die Wohnung selbst zeigt einen hervorragenden Grundriss auf, die zwei Schlafzimmerbereiche sind überdurchschnittlich groß und sehr gut ausgestattet. Das riesige Badezimmer mit sehr großem Fenster ist hell und modern gestaltet. Die Wohnung verfügt zudem über einen großen Hauswirtschaftsraum, der sich gegenüber
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
61
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Wir sind aufgrund der Makler- und Bauträger-Verordnung verpflichtet, auf die bei Kauf anfallende Vergütung hinzuweisen. Die vom Käufer zu bezahlende Vergütung ist im Kaufpreis nicht enthalten.
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Sie beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist
Preisinformation: 1 Stellplatz
Ausstattung: - 2 Zimmer - Badezimmer mit bodengleicher Dusche und WM-Anschlussmöglichkeit - barrierefrei - Küche mit EBK - Terrasse und Garten - Videogegensprechanlage - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Parkettboden - Elektronische Steuerung von Jalousien, Heizung und Licht - Notruffunktion - Aufzug - Elektrische Türöffner im ganzen Gebäude
Objekt: Diese hübsche, hochwertige 2-Zimmer-Ergeschoss-Wohnung liegt geborgen im Innenhof der Gambrinus Residenz. Zur Wohnung gehört ein kleiner Garten, der von Innenhof durch ein Gartentürchen betreten werden kann. Über den Haupteingang, der mit Chip elektronisch öffnet,
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Quelle: www.immowelt.de
144.700,00 €
1 Zi.
37,5
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Diese Wohnanlage liegt am Rande der Bayreuther Innenstadt, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof! Von der Immobilie aus erreichen Sie den Bahnhof in weniger als 3 Minuten fußläufig und die Innenstadt ebenso in etwa 3-4 Gehminuten. Das
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Appartement profitiert zusätzlich von einer optimalen Nahversorgung. So sind verschiedene Lebensmittelhändler in weniger als 500 Metern erreichbar. Zusätzlich ist auch ein Ärztezentrum in etwa 500 Metern fußläufig erreichbar. Obendrein befinden sich diverse Cafés und Restaurants in direkter Umgebung zu dieser Wohnanlage.
Ausstattung: Rendite-Objekt: City-Appartement in optimaler Lage zwischen Bahnhof und Innenstadt! - Baujahr 1955 - Wohnfläche ca. 37,5 m² - Kernsanierung der Einheit 2021 - Erneuerung der Kunststofffenster 2021 - Austausch der Elektroleitungen 2021 - Austausch der Wasserleitungen 2021 - Komplett neues Badezimmer 2021 - Infrarotheizung (Elektro) - Abstellraum (Hauswirtschaftsraum) als separater Nebenraum - zentrale Lage - neu
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
83
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Bekannt und beliebt durch seine parkähnliche Anlage ist der Wohnpark Ypsilon Haus. Ein angenehmes und gepflegtes Umfeld, mit viel grün und doch sehr zentrumsnah machen die Lage in Bayreuth einmalig.
Ausstattung: 2 Terrassen, eine
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mit großer Markise Moderne Einbauküche Großer Einbauschrank im Flur Bad mit Badewanne, Waschplatz und Handtuchheizkörper Großes Gäste- WC Moderne Laminatböden Alufenster Müllschlucker auf Geschossebene Kellerabteil Wasch- Trockenraum Swimming- Pool & Sauna Aufzug Hausmeister
Objekt: Sehr schön geschnitten ist die im 2 Obergeschoss gelegene 3 Zimmerwohnung mit zwei großen Terrassen. Die ca. 90 qm Wohnfläche teilen sich auf in, ein schönes helles Wohnzimmer mit Zugang zu der größeren Terrasse, einen großen Flur mit einem Einbauschrank, der enormen Stauraum bietet, eine separate Küche mit moderner Einbauküche, ein sehr großzügiges Gäste- WC mit Waschmaschinenanschluss, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschplatz & Handtuchheizung, Sch
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
87
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern. Auch Schulen,
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Kindergärten und Supermärkte sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Auch die Autobahn A9 ist nur wenige Kilometer entfernt, wodurch eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Nürnberg und Bamberg gegeben ist. Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur.
Ausstattung: Zufriedene Mieter macht zufriedenen Käufer! - Baujahr: 1967 - 4-Zimmer-Wohnung - ca. 87 m² Wohnfläche - Erdgeschoss (Hochparterre) - Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf den Balkon - drei Schlafzimmer - separate Küche - geräumige Diele - Bad mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster - separ
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
4 Zi.
94,22
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: RAUMAUFTEILUNG * großer Flur mit praktischem Garderoben-Einbauschrank * helles, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Loggia * große Loggia * geräumiges
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Elternschlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten * Bad mit großer Dusche und Waschmaschinenanschluss * separates WC * Küche inkl. Einbauküche * 2 Kinder- bzw. Arbeitszimmer * zur Wohnung gehört ein Kellerraum * Einzelgarage mit Garagentoröffner Im Haus steht ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Hausgeld: Betriebskosten: 250,19 EUR / mtl. Zuführung Rücklage: 274,81 EUR/mtl. Summe: 525 EUR seit 01/24 ALLGEMEINE INFOS: * Internet: Die Verfügbarkeits-Recherche ergab, dass eine Internetnutzung mit nachfolgender Geschwindigkeit möglich ist: bis zu 175 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload Quelle: Verfügbarkeitscheck Telekom unter Nennung der Objektanschrift Kaufpreis: Inkl. der Einb
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
299.750,00 €
5 Zi.
109
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in der Wieland-Wagner-Straße in Bayreuth und liegen damit in einer beliebten und sehr zentralen Gegend der Stadt. Die Umgebung bietet
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beste Infrastruktur mit verschiedenen Geschäften, Supermärkten und Restaurants. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem gibt es in der Umgebung eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, wie Parks, Sporteinrichtungen und Spielplätze, die zu einem aktiven Lebensstil einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass man sich bequem, ohne eigenes Auto, im Stadtgebiet bewegen kann. Der Hauptbahnhof ist auch zu Fuß gut erreichbar, was die Mobilität zusätzlich erleichtert. Insgesamt eine äußerst attraktive Lage: Die Kombination aus guter Infrastruktur, Nähe zur Natur und guter Verkehrsanbindung macht sie zu einem begehr
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Quelle: www.immowelt.de
172.000,00 €
2 Zi.
72,55
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
Lage: Die Fußgängerzone mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist ca. 3km entfernt. Unterschiedliche Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls im
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Stadtteil Meyernberg, das Klinikum und die Universität sind gut mit dem Fahrrad zu erreichen. Entfernungen: Innenstadt Bayreuth: ca. 3 km Reha-Zentrum Roter Hügel: ca. 3 km Universität: ca. 4 km Hauptbahnhof: ca. 4 km Kindergarten & Schulen: ca. 2 km
Ausstattung: - Schlafzimmer - Wohnzimmer - Bad - WC - Abstellraum - Küche - Balkon - Kellerabteil - Außenstellplatz - tlw. Kunsstoffenster - gepflegte Anlage
Objekt: Die 72qm große Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage am westlichen Stadtrand von Bayreuth und verfügt über ein Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche mit kleiner Essecke, einem Wannenbad, WC und einem nützlichen Abstellraum. Alle Räume sind praktisch geschnitten
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
2 Zi.
47,45
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Wohnung befindet sich im Stadtteil St. Georgen, welcher im Bayreuther Norden liegt. Die Lage zeichnet sich nicht nur durch ihre besonders gute Infrastruktur an Ort und Stelle aus, sondern auch durch die Anbindung an die Innenstadt und das
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Industriegebiet. Zu Fuß können Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen. Auch mit dem Auto verkehrsgünstig gelegen, nur ca. 5 Minuten von der nächsten Autobahnanschlussstelle A9 und dem zusätzlichen Anschluss an die A70 entfernt. Bayreuth ist mit ca. 75.000 Einwohnern ein aktiver, leistungsstarker Standort der Metropolregion Nürnberg. Als Dienstleistungszentrum bietet die Stadt durch ihre hervorragende Infrastruktur rund 60.000 Arbeitsplätze. Innovative und international agierende Unternehmen erbringen Spitzenleistungen in Forschung und Entwicklung und bereiten Bayreuth den Weg zum europäischen Hightech-Kompetenz-Zentrum. Mit Sitz der Regierung von Oberfranken und engagierten Institutionen wie der IHK und der HWK befinden sich
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
89,43
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage unterhalb des Klinikums, am Roten Hügel in Bayreuth. Innenstadt und Universität erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, sodass
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das Zentrum und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bequem und zügig erreicht werden können.
Ausstattung: Gemütliche & gepflegte Dachgeschosswohnung am Roten Hügel! - Baujahr 1980 - Wohnfläche: ca. 89 m² - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer - separate Küche mit EBK - Diele - Bad mit Dusche, Fenster, Toilette, WM-Anschluss, Waschbecken - vermietet seit 01.10.2019 - Kaltmiete 630 Euro pro Monat - kein Balkon - 1 Außenstellplatz - Hausverwaltung
Objekt: Willkommen zu dieser gemütlichen 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die sich in der beliebten Lage rund um den Bodenseering in Bayreuth, direkt unterhalb des Klinikums, befindet. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 89 m², die Ihnen ausreichend Platz für i
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Quelle: www.immowelt.de
178.000,00 €
2 Zi.
68,53
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Diese Wohnung liegt am grünen Stadtrand im nachgefragten Bayreuther Ortsteil Meyernberg. Von hier sind Sie sind Sie gleich in der Natur und frische Brötchen gibt es vor der Haustür -
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genau wie eine Bushaltestelle Richtung Zentrum oder einen Radweg mit optimaler Anbindung auch in Richtung Universität. Bayreuth vereint vieles: Festspielstadt - Universitätsstadt - Regierungssitz - Wirtschaftsstandort in Oberfranken. Die Stadt ist mit über 76.000 Einwohnern neben Bamberg die größte Stadt Oberfrankens. Den Bürgern und der Wirtschaft wird eine sehr gute Infrastruktur geboten. Bayreuth ist obendrein eine beliebte Universitätsstadt mit einer nachgefragten Campus-Uni. Die Studentenzahlen steigen ständig, derzeit sind es zwischen 13.000 und 14.000, Tendenz steigend. Herausragende Fakultäten begründen den guten Ruf, viele bewährte Studiengänge werden regelmäßig ergänzt um weitere wie die FAN für Neue Materialien - auch das Studienfach M
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Quelle: www.immowelt.de
229.700,00 €
3 Zi.
77
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnanlage liegt ideal und definitiv verkehrsgünstig - zwischen dem Bayreuther Hauptbahnhof und der Innenstadt! Der Bahnhof ist fußläufig lediglich einen Katzensprung entfernt und die Innenstadt erreichen Sie zu Fuß in etwa 10 Minuten.
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So profitieren Sie auch von bester Nahversorgung in unmittelbarer Umgebung. In direkter Nachbarschaft haben Sie einen Bäcker, Friseure, Lokale, Ärzte und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Ausstattung: - Wohnzimmer mit Zugang zur geschützten Loggia - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - innenliegendes Bad mit Wanne, Toilette und Waschbecken - separate Küche - Abstellraum innerhalb der Wohnung - Diele - WG-geeignet - vermietet ab 01. Juni 2024 - Kaltmiete: 1.200 Euro pro Monat - Abstellraum außerhalb der Wohnung auf der gleichen Etage - Kellerabteil - Aufzug - Innenhof mit Stellplätzen (nicht zugewiesen) - Hausverwaltung - Hausmeisterservice
Objekt: Profitieren Sie von dieser Wohnung mit Ausblick über Bayreuth u
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Quelle: www.immowelt.de
224.500,00 €
3 Zi.
71,97
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Diese sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 21 Parteien-Wohnhaus in sehr schöner und sonniger Lage. Das Sieben Stock hohe Haus hat auf jeder Etage drei Wohnungen, unser Angebot ist die Einheit, die sowohl über eine
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Süd- als auch Westausrichtung verfügt. Die Wohnung selbst ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand, eigentlich die ideale Perle für einen handwerklich begabten Kaufinteressenten. Unser Büro hat hierzu eine Aufstellung aller notwendigen Arbeiten erstellt, die wir Ihnen gerne auf Nachfrage zur Verfügung stellen. Die heutige Ausstattung der Wohnung ist modernisierungsbedürftig, bietet jedoch dem Käufer Chancen seinen eigenen Stil zu verwirklichen. Gerne unterstützen wir unsere Kunden tatkräftig in diesem Bereich und vermitteln Ihnen zuverlässige, bewährte Handwerksbetriebe aus der Region. Die Wohnung hat ein eigenes Kellerabteil, dieses ist ca. 5 m² groß. Neben den eigenen Keller besitzt das Haus einen Gemeinschaftsraum, in dem man z.B. Wäsche
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
1 Zi.
58,49
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Modernes Apartment mit Terrasse und Gartenanteil. Schöner Wohnen mit Blick ins Grüne (Süd-Ost-Ausrichtung). Aktuell ist die Wohnung für 810,-- Euro Warmmiete vermietet. Der kombinierte Wohn-/Schlafbereich kann vielseitig
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eingerichtet werden. Einen traumhaften Ausblick in den schön angelegten Garten bietet die Terrasse mit idealer elektrischer Markisenbeschattung. Küche mit toller Einbauküche und Zugang zum Abstellraum/Schrankraum. Das Badezimmer wirkt modern und elegant zu gleich. Der Flurbereich ist mit großzügigen Wandregalen versehen, die mit modischen Vorhängen verdeckt bleiben. Dank der neuen Kunststofffenster, neuen Scheiben und neuen Heizkörpern bleibt der Heizungsverbrauch, im Vergleich zu anderen Wohnungen im Haus, stark gesenkt. Hausgeld: 217,42 Euro (inkl. Heizung und Warmwasser) + 72,58 Euro Instandhaltungsrücklage Gesamt derzeit: 290,-- Euro monatlich Hauseigenes Schwimmbad und Sauna! Müllschlucker auf Wohnebene! Hausmeisterbetreuung! Kostenfreie Kfz-St
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
84
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Fußgängerzone mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist ca. 1,5 km entfernt. Ein neues Nahversorgungszentrum befindet sich in unmittelbarer Nähe (5 Minuten Fußweg). Unterschiedliche Schulen und Kindergärten
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befinden sich ebenfalls in der Nähe, das Klinikum und die Universität sind gut mit dem Fahrrad zu erreichen. Entfernungen: Innenstadt Bayreuth: ca. 1,5 km Universität: ca. 3 km Hauptbahnhof: ca. 2,5 km Kindergarten & Schulen: ca. 1/1,5 km
Ausstattung: + 5. Obergeschoss mit Personenaufzug + Einbauküche + Wintergarten + Badezimmer mit Dusche + südlich ausgerichteter Wintergarten + Hausmeisterservice + Kellerabteil
Objekt: Die sanierte 84 qm große Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage in zentrumsnaher Lage von Bayreuth und verfügt über zwei Flure, eine Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Wintergarten, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Alle Räume sin