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Quelle: www.immowelt.de
60.000,00 €
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Grundstücksfläche: Ca. 554 m², voll erschlossen, ebenerdig, unverbaubare Sicht nach hinten, Weitblick. Bebauungsplan ist vorhanden. Bauweise: I + D, II + D, geeignet für Ein- und Mehrfamilienhausbebauung, auch Bungalowbebauung
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möglich.
Maklercourtage: Wir berechnen folgende Maklercourtage vom Käufer beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags: Kaufpreis:bis 15.000,- EUR 8,33% (inkl. MwSt.) Kaufpreis:ab 15.001,- EUR bis 30.000,- EUR 7,14% (inkl. MwSt.) Kaufpreis:ab 30.001,- EUR bis 76.000,- EUR 5,95% (inkl. MwSt.) Kaufpreis:ab 76.001,- EUR bis 102.000,- EUR 4,76%(inkl. MwSt.) Kaufpreis: ab 102.001,- EUR 3,57% (inkl. MwSt.) Eine Provision vom Verkäufer ist frei verhandelbar. Wir berechnen folgende Maklercourtage vom Mieter/Vermieter nach Bestellerprinzip beim Abschluss eines Mietvertrags: - privat: 2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.) - gewerblich: 3,57 Monatsmieten (inkl. MwSt.) Bitte beachten Sie, dass die Provisionshöhe in wenigen Ausnahmen von der o. a.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
285,28
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
In einem f rmlich anerkannten Sanierungsgebiet von Bad Kissinger bieten wir ein Wohn- und Gesch ftshaus zum Kauf an. Wir weissen deshalb auf dieses Sanierungsgebiet hin, da in solch einer attraktiven Lage, alle Investitionen in eine Immobilie
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steuerlich sehr hoch abgeschrieben werden k nnen und eine kluge Investition darstellen. Das seit Generationen im Familienbesitz befindliche Anwesen liegt im Stadtzentrum. Das Haupthaus beherbergt drei Ladenlokale sowie Wohnungen. Besonders bemerkenswert ist ein gro es Ladenlokal, das sich ber die gesamte Tiefe des Hauses erstreckt und mit dem r ckw rtigen Geb ude verbunden ist. In den oberen Etagen wurden mehrere kleine Wohnungen urspr nglich separat genutzt, jedoch im Laufe der Jahre zu einer Einheit zusammengef hrt. Der Dachboden ist begehbar und ein sonniger Dachgarten l dt zum Verweilen ein. Das r ckw rtige Haus fungiert als Lagergeb ude mit einer angrenzenden Wohnung und einem eigenen Zugang zum Haus. Zudem befindet sich im Erdgeschoss ein
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: In sehr stadtnaher Lage. Die Innenstadt mit Geschäften und Fußgängerzone ist in ca 15 Minuten zu Fuß erreichbar, ca. 1 km.
Objekt: Grundstücksflächen in der Stadt Bad Kissingen. Diverse Grundstücke inkl. Zufahrt. Kein
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Bebauungsplan vorhanden. Es handelt sich um Bauerwartungsland an der Stufe zum Rohbauland. Bei Interesse fordern Sie bitte einen Lageplan und weitere Informationen an.
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
2 Zi.
64
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung, nur wenige Schritte vom idyllischen Bad Kissinger Kurpark entfernt. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet eine unschlagbare Kombination aus Komfort, Stil und erstklassiger Lage. Besonderheiten: Diese
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sonnige Wohnung bietet nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch die M glichkeit, M bel zu bernehmen, was den Umzug noch einfacher macht. Ein professioneller Hausmeisterservice sorgt f r die Pflege und den Erhalt der Wohnanlage, w hrend die sofortige Bezugsfertigkeit einen reibungslosen Einzug erm glicht.
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
279.800,00 €
4 Zi.
121,5
m2
97688 Bad Kissingen *
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Haus handelt es sich um Ihren Schritt in die Zukunft! Energieunabhängigkeit ist das Zauberwort. Produzieren Sie Ihren eigenen Strom, sogen für behagliche Wärme und tanken Ihr E-Auto und das ALLES mit Hilfe von Sonnenenergie.
Dieses
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kompakte Einfamilienhaus ist genau dafür ausgelegt und konzipiert. In der Gestaltung der Innenräume sind Sie noch flexibel, da dieser Haustyp keine tragenden Innenwände benötigt. Es handelt sich hierbei um ein klassich monolitisch gemauertes Gebäude. Für die Außenwände kommen Dämmziegel als nachhaltig natürlicher Baustoff zum Einsatz. Hier kann auf umweltschädliche zusätzlich angebrachte Fassadendämmung verzichtet werden.
Im Kaufpreis ist das Schlüsselfertige Gebäude enthalten.
Für Zusatzleistungen wie Grundstück, Wintergarten (zzgl. ca. 25.000EUR), Hausanschlüsse und Außenanlagen, Maler- und Bodenbelagsarbeiten (außer Fliesen in Bad und WC) entfallen zusätzliche individuelle Kosten (je nach Aufwand).
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
185.000,00 €
3 Zi.
93,66
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Sie suchen eine Immobilie die ein angenehmes Wohngef hl vermittelt und gleichzeitig eine solide Kapitalanlage darstellt? Dann haben wir genau das Richtige f r Sie! Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und besticht durch ihre hellen und
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gut geschnittenen R ume. Auf dem nach S den ausgerichteten Balkon k nnen Sie die Sonne genie en und entspannen. Einkaufsm glichkeiten sind in unmittelbarer N he vorhanden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.490.000,00 €
1.037
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen, SB Markt
97688 Bad Kissingen Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Supermarkt in Bad Kissingen. Das Geb ude wurde 2004/2005 in typischer eingeschossiger Bauweise errichtet. Die Nutzfl che betr gt aktuell 1.037m . Weiterhin sind 87 Stellpl tze
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vorhanden. Der aktuelle Mietvertrag mit Netto l uft bis 31.03.2025. Gleichzeitig wurde eine Erweiterung des Marktes auf eine Gesamtfl che von rd. 1.359m vereinbart. Die entsprechende Baugenehmigung f r die Erweiterung wurde in 10-2023 erteilt - muss aber noch vom K ufer umgesetzt werden. Mit bergabe der Fl chenerweiterung verl ngert sich das Mietverh ltnis um 15 Jahre zzgl. Optionen. Die Miete wird ab diesem Zeitpunkt ebenfalls angepasst. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - "KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG" - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
179.500,00 €
3 Zi.
80
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
KG, herrliche Lage! 3-Zi-ETW, Balk Garage Bj. 1958, Wfl. 80 m², V212,4 kWh/(m².a)G, Gas-ZH (2004) KP 179.500 EUR Wohnzimmer (Parkett) Süd-West-Balkon (Fliesen) mit Markise und Seitenmarkise - nachmittags bis spätabends Sonne auf Balkon
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Schlafzimmer (Teppich) Küche incl. Kücheneinrichtung (Fliesen) Flur weitere Infos...
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Quelle: www.immobilien.de
619.000,00 €
8 Zi.
166
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus 1-geschossig, mit Teilunterkellerung, Wohnfläche von 165,85 m², umfasst ein Schwimmbadgebäude mit Sauna sowie ein Außen-Schwimmbecken von ca. 4 x 8 m. Baujahr des Haupthauses ist 1957, das Schwimmbad wurde 1969
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errichtet. Die Raumaufteilung beinhaltet im Untergeschoss verschiedene Nutz- und Nebenräume für Technik und Lager. Im Erdgeschoss finden sich ein Eingangsbereich/Flur, WC, 4 Kinderzimmer, Bad, 2 Schlafzimmer, ein Schrankzimmer, Küche, Wohnzimmer sowie 2 Balkone.
Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung der Marke Viessmann. Es besteht Modernisierungs- und Renovierungsbedarf sowie ein Instandhaltungsrückstau.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 619.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Na
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
3.800.000,00 €
1.718
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Bei diesem Angebot handelt es sich um zwei Wohn- und Gesch ftsh user (Baujahr: ca. 1900 und ca. 1910), die ber einen gemeinsamen Innenhof miteinander verbunden sind. Die Grundst cksfl che betr gt insgesamt 1267 m . Die Liegenschaft befindet sich in
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hervorragender Innenstadtlage im s dlichen Bereich der Fu g ngerzone - Ecke Ludwigstra e/Prinzregentenstra e. Das ehemalige Kurhausbad, welches nach aufw ndiger Sanierung als Au enstelle des Landesamtes f r Gesundheit und Lebensmittelsicherheit (LGL) mit zahlreichen Mitarbeitern genutzt wird, ist nur wenige Schritte entfernt. Viele Fachgesch fte und gastronomische Betriebe entlang der Ludwigstra e sorgen f r hervorragende Fu g ngerfrequenz. Die Lage kann als 1A-Lage bezeichnet werden.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
570
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
- Starke Rendite? Garantiert! - Diese attraktive Jugendstil-Villa ist dank ihrer Komplettvermietung ein ideales Renditeobjekt. Als aktueller Eigentümer nutzt die Deutsche Rentenversicherung die Büroräume im Erdgeschoss, ein Zimmer im 2.
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Obergeschoss, eine Garage, 2 Kellerräume und den Fahrradabstellplatz im Hof und plant, diese Räumlichkeiten (ca. 275,41 m² Gesamt-Gewerbefläche) für mindestens weitere 10 Jahre gewerblich anzumieten. Die großzügigen und herrschaftlich anmutenden vier Wohnungen sind seit vielen Jahren vermietet. Dadurch sind Sie als Kapitalanleger auf der sicheren Seite! - Baustil mit architektonischer Raffinesse - Das Gebäude befindet sich auf einem ca. 650 m² großen Grundstück im Zentrum von Bad Kissingen und zeichnet sich durch einige architektonische Highlights aus: Neben dem Mansarddach besticht die Villa durch ihre rote Natursteinfassade, den Zwerchhauserker, den Treppenrundturm am nördlichen Gebäudeteil und die großzügigen, herrschaftlichen Wohneinheiten. In den W
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
749.000,00 €
5 Zi.
145
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus in Bad Kissingen, das h chsten Wohnkomfort, Energieeffizienz und eine zentrale Lage vereint. Dieses moderne Einfamilienhaus, zertifiziert nach KfW70-Standard als Niedrigenergiehaus, pr sentiert sich als ein
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architektonisches Juwel, das sowohl sthetisch als auch funktional h chsten Anspr chen gen gt. Das freistehende Anwesen betreten Sie ber einen ebenerdigen Hauseingang, der nicht nur Bequemlichkeit, sondern auch Barrierefreiheit gew hrleistet. Der gro z gige Wohnbereich ffnet sich nahtlos zur Terrasse, die einen herrlichen Blick auf den imposanten Wittelsbacher Turm erm glicht.
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Quelle: www.immowelt.de
12.000,00 €
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Grundstück
Stichworte: Wohnfläche: 117,00 m²
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
166
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
619.000,00 €
166
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus
teilunterkellertes Einfamilienhaus mit 166 qm Wfl. mit leicht geneigtem Pultdach; Baujahr 1957 - dazu nicht unterkellertes Schwimmbadgebäude mit Sauna und Außen-Schwimmbecken - derzeit leerstehend
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Quelle: www.immobilien.de
12.000,00 €
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 1101 U.A., Miteigentumsanteil: 0.71%, Gewerbefläche: 117m², drei Hotelzimmer im Hotel- und Tagungskomplex, aufgrund Managementvertrag nicht zu eigenen Wohnzwecken nutzbar
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Quelle: www.immobilien.de
619.000,00 €
166
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1957, 1 Etage(n), Wohnfläche: 166m², Keller/teilunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend; sowie Nebengebäude
Passende Immobilien in der Umgebung von Bad Kissingen:
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
2 Zi.
43,24
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Dieses atemberaubende Apartment erhebt Bad Kissingen zu neuen Höhen. Durch seine zeitgenössischen Designmerkmale und raumhohen Fenster wird der Wohnraum mit natürlichem Licht durchflutet, während eine großzügige Terrasse
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einen spektakulären Blick auf die umliegende Stadt bietet. Hochwertige Materialien und erstklassige Verarbeitung schaffen eine elegante Atmosphäre in jedem Raum. Ausgestattet mit modernsten Annehmlichkeiten wie Massivholz, Fußbodenheizung und moderner Beleuchtung bietet dieses Apartment den ultimativen Komfort und Stil. Von der privaten Oase auf der Terrasse bis hin zu den sorgfältig gestalteten Innenräumen ist diese Einheit ein Meisterwerk des modernen Stils und des urbanen Wohnens. Willkommen im gesunden Leben in seiner reinsten Form.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
87,65
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Auf einem 1078 m² großen Grundstück ist eine Wohnanlage mit 15 Eigentumswohnungen neu gebaut. Baubeginn Ende 2023. Die dreigeschossige Anlage besteht aus 2 - 3 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 67 m² – 89 m². Ein
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Aufzug ist vorhanden. Tiefgaragenstellplätze, KFZ-Stellplätze und Carports sind vorhanden. Heizungsart ist eine Synergie aus Photovoltaik, Solarthermie und Wärmepumpe. Energieausweis ist vorhanden. Bedarfsausweis 13,5 kWh/(m²*a), Klasse A Plus, da 40 NH Standart. Baubeginn Ende 2023. Bezug voraussichtlich Juni 2024. Exemplarisches Exposé Wohnung 11. Expose´s über weitere Eigentumswohnungen in diesem Haus erhalten Sie auf Anfrage. Die Wohneinheit im 2 Stock verfügt über ca. 87,65 m², 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Wohnzimmer, 1 Badezimmer (mit Dusche, Badewanne, Fenster), 1 Gäste WC, 1 Balkon und 1 Stellplatz. Objektdaten: Immobilie:Mehrfamilienhaus mit 15 Eigentumswohnungen Lage:Bad Kissingen Baujahr:Ca. 2023 Wohnfläche:Ca. 675 m² - ca. 89 m² Exemplarisch
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
65,2
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Wohnung
Zusammenfassung: Die Wohnung ist für 440€ kalt vermietet. Die Eigentumswohnung in der Bergstraße 57, Nüdlingen bei Bad Kissingen ist eine gemütliche und ansprechende Immobilie mit folgenden Merkmalen: Lage: Die Wohnung befindet sich in der
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Bergstraße 57, in Nüdlingen, einer idyllischen Gegend in der Nähe von Bad Kissingen. Die Lage verspricht eine ruhige Umgebung und eine schöne Aussicht auf die Natur. Zimmer: Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Zimmer. Es gibt ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, das helle Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und hat den direkten Durchgang zum Balkon mit schöner Aussicht in die Natur. Das Schlafzimmer hat einen Einbauschrank und beinhaltet genügend Raum für ein großzügiges Bett. Fußboden: Im Jahr 2022 wurde der Fußboden teilweise ausgetauscht, was für ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild der Wohnung sorgt. Balkon: Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der eine hervorragende Möglichkeit bietet, die frische Luft zu genießen und die schöne